五區總辭 - 必敗無疑

近日在政圈鬧得熱哄的五區總辭，儘管民主黨一直保留，但隨著公民黨表態參加，社民連及部份獨立民主人士全力推動，似乎事在必行。 但如果觀察民意取向，除了生果報舉腳支持外，其他報章都甚有保留，只是低調報導。明報更以民調數據，力證市民對總辭支持率甚低，反對比率則多出十數巴仙。

以現在政經情況，若然以總辭推動公投，恐怕是不合時宜。首先，對於公投的主題，泛民已經有不同意見，最後就算勉強達成共識，亦難免部份泛民貌合神離，減低動員力量，影響投票結果。加上民主黨表示保留，亦即是泛民內鬨，最終難以在公投中全力助選，嚴重影響勝算。

民間一直對總辭孌公投表現冷淡，調查顯示不少大學生亦無甚了解。部份認為人大立場既定，對於一向世故的港人，無謂浪費金錢及時間參加公投。而一向趨向溫和的民主黨支持者，亦難有投票意欲，最終令到投票率下跌，不單影響公投的公信力，而低投票率亦不利於泛民。

對於亞爺及建制派而言，五區總辭簡直是千載難逢的黃金機會，可以一舉將泛民的三分一反對票數瓦解。亞爺必定與建制派事先協調，務求各區以單一候選人出戰，並動員所有人力物力助選。與比例代表制不同，補選是單議席單票制，每一分的動員力量都能直接到位，多一點的金錢，就是多一點勝算。儘管補選亦有支出上限，建制派定會出盡法寶，以大量「義工」相助，加上亞爺身支持，務求將泛民一舉殲滅，最終只要在五席中勝出三席，就可以成功瓦解泛民。

如果再分析泛民的總辭人選勝算，就更令人擔心。社民連三子一向只是少數的多數，比例代表制的既得利益者，其立場向來不為民主派主流所接受，要在補選中獲得主流選票，實在是強人所難。再者，梁家傑相對票后陳婉嫻，陳淑莊惡鬥地膽蔡蔡子，恐怕亦是危危乎。

為了更科學化評估形勢，我以08年立法會結果分析，將每區泛民及建制票數加起，泛民五區的得票由56%到63%不等，大致跟隨六四黃金比率。但如果細心分析，就發覺泛民每區平均要5.2個參選團隊才達致六成支持，而建制派則只需2.6個團隊.。簡單而言，5.2個泛民團隊傾巢而出，才能包攬左中右，而建制派因為有人從中協調，只派出2.6個團隊，火力集中得多。而在補選當中，泛民只容許一個代表，選票集中能力，恐怕遠遜建制派。

綜合以上考慮，泛民不單難以言勝，更極可能損失寶貴三票，五區總辭 - 必敗無疑。

題外話：五區總辭對整個泛民是糖衣毒藥，但對社民連而言，則是先苦後甜。暫時「犧牲」得以揚名立萬，確立江湖地位，抗闊偏左版圖，2012年的立法會選舉必可捲土重來，贏出議席必然增加，可以將姑爺甚至亞牛帶入立法會。機關算盡，社民連對總辭如此積極，大概亦為了此出頭一天。

棍網球

年前從海邊搬回內陸，除了冬天感覺較暖外，亦多了份踏實的感覺。單位前面有幾個球場，經常有各式的練習及球賽，平日晚上或假日，我都會欣賞免費球賽，同時觀看幾場賽事，眼球需要不停滾動，如此眼部運動，未知可否減慢老花加劇。

球賽當然以足球為主，相信是一些業餘聯賽，其次就是欖球，周末還有多場壘球比賽，以慢速投球，有別於自己曾經參與過的快投壘球。慢投比賽似乎不是壘球總會舉辦，在網上查找亦未悉是何主辦單位。

而最令自己感懷的，是竟然有人練習棍網球。棍網球，如此冷門活動，估計香港只有少數人見過。話說N年前小弟入讀本地大學時，師兄特別提醒，全個亞洲只有貝沙灣球場有棍網球玩，叫我千萬不要錯過。

我入學首年，每星期都有一小時體育堂（不知現在大學有否體育堂），同學分成幾組，每位體育老師帶領一組，約為八至十人，輪流教授不同球類，包括壘球、曲棍球、網球、壁球，等等，每樣大概教授幾星期。最新鮮的當然是棍網球，當時感覺就跟撲蝶一樣，除了覺得有點婆娘外，談不上有特別感覺，只算是曾經領略而已。體育課一般走堂率甚高，但自己就差不多全年到齊，後來問起同學，原來不少都未有上過棍網球堂。

離開大學以後，我未再接觸過棍網球，亦從未見有任何媒體報導。偶然想起，還以為應該在香港絕種，無人再玩。今日見人全副頭盔武裝，再上網查找，竟然有棍網球成立多年，自己都算是孤陋寡聞了。

待業Y世代

苦瓜兄一文提到美國16-19歲青少年失業率為25.9%，我再翻看本地統計，原來情況更加嚴重，本港青少年失業已達28.7%，幾乎三個有一個。

16-19歲本應在中學讀書，「不幸」要提早離校，又未能找到其他如「毅進」等水泡，內心必然患得患失。首次踏足社會，一時間不易找到合適工作，難免Hea得就Hea，望天打卦過日辰。除了青年本身外，家人的態度亦十分重要，可以間接鼓勵青少年不思進取，得過且過度日。

近日與數年未見的師兄碰面，問及其兒子近況，得知其兒子今年從英國大學畢業回來，還未找到工作，師兄還講笑讓他多Hea一陣吧。師兄語調雖然平和，我亦能感到其心中之不快，作為第二代人，師兄都是從困苦中冒出頭來，大學畢業就趕緊投身社會，以減輕父母的負擔。對於兒子今日畢業半年，仍然賦閒在家，心裏必定不是味兒，我自己亦識趣轉換話題，免得大家尷尬。

師兄兩公婆加起來，月入有十幾萬，當然不會因為兒子待業而有任何經濟困難。青年人大概亦明瞭個中情況，心想就算掙到一份月入萬元的工作，對家庭經濟亦不會有所幫助，如果父母不是斷水斷糧（要實行亦不易），自己就沒有多少動力，去找一份工作。

大學畢業生如是，中學生如是，因為家庭日漸富裕，青年人又不是家中經濟支柱，沒有迫切去投身社會，減輕家庭負擔。反之有家庭提供食宿，父母繼續提供經濟援助，以應付日常社交開支，令投身工作的誘因減低。

我認為青少年的高失業率，不以經濟轉型為主因，青少年本身的積極性，及家庭的取態，才是主要問題。

有何解決辦法？驕生慣養，盛極而衰，大勢所趨，亦無需介懷。

居屋賣大包

為了改善家人居住環境及方便互相照顧，波蘿游年前買入二手居屋單位，以供家人居住。因為持有居屋單位，自己對居屋市價及銷情亦有留意，對於下月發售的一手居屋，亦有一些看法。

自己手上沒有這些單位價單，只能參考報紙的消息，以其中資料較多的油塘油翠苑為例，平均呎價$2370，報稱以市價七折發售，換算為市價每呎$3400。居屋因為質素及設施關係，很難與附近私樓價格比較，較為合適做法，是與附近二手居屋比較。以中原網頁資料參考，有以下數字：

一手油翠苑： 平均市價每呎$3400，油塘站傍，近有大商場

中原網頁的附近二手居屋市價：
康田苑：平均呎價$3900，28年樓，藍田站傍，近有大商場
康柏苑：平均呎價$3300，16年樓，十分鐘到藍田站，近有小商場
康華苑：平均呎價$2800，22年樓，細單位，十五分鐘到藍田站，小商場

以油翠苑情況，位於油塘站轉車站，貫通港九無需轉車，加上有鯉魚門廣場，比位於藍田站的康田苑還方便。雖然已經空置數年，好歹都是全新一手，理應要比康田苑的$3900呎價貴10-20%。現換算呎價只售$3400，明顯是賣大包，益街坊。

至於同期出售的其他屋苑有否賣大包，就因為欠缺價目資料，我無法評論。以油翠苑情況，相信是房委會有感近日風頭火勢，只夠膽以上期價錢（07年尾定價）出售，無膽合理抬價，變相賤賣資產。加上近日樓市消息難免令人不安，我估計最終認購者會迫爆玻璃，甚至打破超額倍數記錄。

對於有志置業的合資格家庭，肯定要身出擊，隨時「帳面」即賺20%。但亦要考慮居屋銷售限制，要作長遠供樓打算，及最老土個句：自己承擔風險能力。