波蘿游園地

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2011年4月24日 星期日

地產霸權有幾好

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地產商近年銷樓時奇招百出,惹來不少爭議,而『地產霸權』一詞亦應運而生。而自己作為有樓自住及收租一族,不時被社運及文化界人仕,列為『地產霸權』的共犯,一起蠶食無產階級,令聽者啼笑皆非。他們每見到地產商大賣發水樓,就認為地產行業發過豬頭,每見到他們年賺百億,就好似要跟他們共產似的。其...
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2011年3月3日 星期四

預算案後感 – 積金何用

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今年預算案初稿一出,我已即時指出死穴。但未想到特區政府已經歇斯底里,在民情洶湧,茉莉花陰魂影響下,可以如此不顧信譽地即時變面,徹底打倒昨天的我。今次政府的威信盪然無存。往後的施政就更加舉步為艱了。 對於適量注資強積金,我是支持的。但六千大元不分你我,就顯得毫無章法了。加上強積金實...
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2011年2月23日 星期三

預算案的死穴

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預算案年年有,幾年下來,鬍鬚曾的招數,本應亦已經見底。只是預算年年有,今年真不同: 過去幾年的預算案,例牌都有退還薪俸稅一項: 2008-2009: 退稅124億,每人平均有: $9k 2009-2010: 退稅41億,每人平均有: $3k 2010-2011: 退稅45億,每人...
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2010年10月17日 星期日

發水樓 - 朝三暮四

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本地樓宇的實用及建築面積向來存有差異,恐怕已有恆三十多年,但發水樓一詞,應該是近年信報社長所創。現今資訊發達,99%的資料都可以在互聯網獲得,只要利用恒生的網上估價服務,就可以查察熱門樓宇的實用率,以落成年代分類,實用率不斷下降,例如:太古城(70年代,90%),黃埔(80年代,...
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2010年8月9日 星期一

最低工資 (下)

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要了解最低工資對飲食業的影響,最切實是參閱年報,分析營運數據。我查看大家樂上月發出的09/10年報,竟然沒有列出人工支出,反之其08/09報告則有人工支出,未知是否有心人明知風頭火勢,即時刪去敏感資料,以免大老闆尴尬。 反正08/09財務報告與09/10的收益接近,其數字亦有相當...
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一個「小小企」裡面的小老闆,正處於事業更年期,一切待變、未變的迷失狀態。正正係:生意淡泊,不如寫Blog
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