2007年12月30日 星期日

稅務貸款

相熟銀行有見敝公司交稅期近,乘機推銷稅務貸款,並建議公司如果本身已有現金付稅,可以將借來貸款存入高息定期,因為稅局容許將貸款利息扣稅,此計劃可以幫公司賺取額外收入云云。

大老闆及會計部對銀行的意見相當信服,雖然公司沒有現金流問題,但既可有額外收入,便遊說我也同意參加此計劃。波蘿游多年前亦有參加私人稅務貸款,主要並非為了交稅,而是見稅貸息率吸引,固將其用作短線投機(既然是短線,應該定性為投機,不是投資),目的是爭取短期的高回報,所以我對稅務貸款絕不陌生。

既然要求我同意,小弟亦循例問了一些細節,得悉稅貸一年為限,每月定額還款,年率為5%,定期存款年息為3%,再加上扣稅,他們計算到公司會有淨收入。我聽完這些數字,已經條件反射地否定淨收入的可能,稅率5%,扣除公司稅後,仍要淨付4%有多,比定期存款的3%為高,公司不可能有淨收入。同事見我這麼快就否定了其建議,心裏有點不服氣,便拿出他們的詳細計算,重點如下:

1. 借一百萬,年率5%,分十二個月還,銀行規定每月還$85,600。
2. 共付息=$85,600 x 12 - $1,000,000 =$27,200,實付:2.72%
3. 付息$27,200,稅局退稅數額:$27,200 x 16.5% = $4,488
4. 借來$1,000,000放於定期存款,年息3%,一年收息$30,000
5. 12個月後,淨收入 = $30,000 + $4,488 - $27,200 = $7,288
6. 結論:有淨收入,應該參與計劃

我看了這個計算,差點跌落地下,咁都得,與生果批水平何異?我唯有耐心解釋他們計算的偏差,並即時做了一份簡單現金流表,列出每月流入(包括本金,定期利息及稅務回饋),流出(每月供款),及每月結餘,得出12個月後,即使稅局即時退稅,最後結餘只是一個負數,證明這是一個賠錢的計劃。

我不知道坊間有幾多小小企,會被銀行說服,覺得這是一個賺錢的計劃。我同意如果貴公司要改善現金流,可以考慮這個稅貸計劃,但對敝小小企而言,則沒有這個壓力。

如果你喜歡參與投資,但又未能察覺以上計算的謬誤,我建議你要下點工夫,充實一下財務知識了。










11 則留言:

賭徒 提到...

如果你這位同事是做會計的,你公司的財務好危險呀!哈哈

賭徒 提到...

你篇文使我想提一條 IQ 題關於找錢,找找下好神奇地多左一蚊,我拼命想也想不起這條 IQ 題的內容。

講時講,間銀行的財務顧問擺到明知取巧,呃你地公司入局,為免其他人受害,如果可以,就轉銀行,罰下佢,等佢地知呃人要付出代價的

VC 提到...

Ha Ha HA HA HA!

is it real story?

波蘿游 提到...

各位

小小企的所謂會計,其實只是簿記員,並非真正會計師,其能力自然有限。

大家覺得計算謬誤很明顯,可能只因我有上文下理,令大家產生懷疑在先,加倍警惕。

如果你只節錄計算部份,用中性口吻,查問有學位人士計算是否有問題,我相信最少有三分一看不出謬誤所在。

不信的話,你試試cut & paste 計算部份,詢問一下身邊朋友,包括貴公司會計部同事

賭徒 提到...

you got your point

真正的人材當然不會在小小企工作。無乜大錯就算數吧

不過,間銀行咁樣呃你地,你地小心為上。

甘正光 提到...

久閱先生文章,第一次留言,你好。

因為小弟只修讀過初級財務會計,實在不太明白其中的謬誤在那裡,望先生賜教,可否略為說明?謝謝。

借一百萬,年率5%,不是5萬元嗎?為什麼會是2.72%呢?

『如果你喜歡參與投資,但又未能察覺以上計算的謬誤,我建議你要下點工夫,充實一下財務知識了。』

波蘿游 提到...

甘君:

借一百萬,年率5%。
如果銀行規定一年後一次過還款,那就要還105萬,付息也是你想像的5萬。

但今次是按月還款,而且首月即開始還款,其款項如留在閣下存款戶口,本可繼續生息,但如部份已還給銀行,便不能再生息了。

樓宇按揭,一般都是按月還款,計算還款金額與稅務貸款相若。

你可到以下中原網頁,有程式幫助計算還款金額:
http://www.centanet.com/mortgage/default.aspx

安諾勿斯 提到...

小弟才疏,不明個中奧妙。在第十一月得出負現金流27200外,最終都是正現金流(4720)。敬請賜教。

波蘿游 提到...

現金流表如下,最終餘款: -6,538
負數代表蝕本



1,000,000

還款 利息/退稅 餘款
1 -85,600 2,500 916,900
2 -85,600 2,292 833,592
3 -85,600 2,084 750,076
4 -85,600 1,875 666,351
5 -85,600 1,666 582,417
6 -85,600 1,456 498,273
7 -85,600 1,246 413,919
8 -85,600 1,035 329,354
9 -85,600 823 244,577
10 -85,600 611 159,589
11 -85,600 399 74,388
12 -85,600 186 -11,026
13 4,488 -6,538

安諾勿斯 提到...

多謝波蘿游老闆人回覆。

小弟一覺醒來,也想到個中奧妙╴月月還款,如何做一年定期!?相熟銀行不盡不實,實有點太過。

香港到處都是財務陷阱,睇怕小弟真的要惡補一下財務知識。

匿名 提到...
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