月供二千強迫金，退休千萬來傍身

同一般人一樣，強迫金一直是波蘿最少理的投資。但有時最唔起眼，往往帶來驚喜。翻查過去六年半記錄，小弟獅子銀行強迫金供款如下：

1． 月供二千 （主僕各一千）
2． 70%亞洲股票，30%港股 （從來冇變）

以今天累積金額，整體總回報90%，以Discounted Cash Flow計算，由於近年的大牛市，折合年度實質回報為18%。以年青人（波蘿已經步入中年）供款35年為例，月供二千，18%年回報，35年可獲七千萬 （冇錯，70 million）。單靠月供二千強迫金的，普遍都是中下至中中的打工仔，七千萬都算天文數字？

唔用DCF計，用獅子銀行公佈的平均年度回報計算，情況又點呢？獅子銀行的公佈數字採用六年的Geometric Mean，可以說比較中肯，避免過去兩年狂升引致的偏差。
公佈年度回報數字是：
亞洲股票：13.57% 港股：8.16%

以小弟的MPF portfolio:
weighted return： over 11%。

月供二千，11%年回報，35年可累積一千萬 （10 million）。就算計埋35年通脹，以每年3.5%計，到時一千萬等於而家三百萬咁好駛，足夠一般打工仔退休之用。

如果閣下暫時供唔起二千，那就先供五百，幾年後加到一千，然後千五，二千，二千五，最終都能達到相若的效果。

結論: 月供二千，退休一千萬，唔係發夢，需要的只是一般人缺少的耐心。有D公公婆婆能有幾百萬傍身，靠的都是幾十年的耐性。風水佬呃你十年八載，我就頂多呃你三幾十年。

老實講，如果你係part-time investor，冇時間，冇BA，MA，MBA，CPA，CFA，CFP，PhD，XYZ（我都冇），冇大量資金，冇即時資訊，投身股海，係咪有D以卵擊石 feel 呢？